Депутат просит направить средства ЕНПФ на ипотеку для казахстанцев
Депутат Ерболат Сатыбалдин предложил направить средства ЕНПФ на финансирование ипотечных займов для казахстанцев. Свой запрос мажилисмен направил вице-премьеру Ермеку Кошербаеву.
Он обратил внимание, что сегодня взять автокредит намного легче, чем оформить ипотеку. Заем выдается по ставке 6%, а первоначальный взнос не требуется. Причём кредит можно получить онлайн. В то же время, чтобы приобрести жилье, казахстанец обязан внести как минимум 30% суммы кредиты в качестве первоначального взноса и согласиться на ставку 18-20%. При этом его заявку могут в итоге отклонить.
«Государственная политика, отдающая приоритет потреблению (автокредитованию) и отодвигающая вопрос жилья, вызывающего социальную стабильность, на второй план, вызывает серьёзные опасения», – заявил Сатыбалдин.
В связи с этим он предлагает следующие меры:
- Внедрить систему аренды с последующим выкупом. При такой системе, по словам депутата, часть арендной платы будет засчитываться как первоначальный взнос. Это поможет семьям накопить деньги и подтвердить платежеспособность. Особенно подходит для молодежи, одиноких матерей и социально уязвимых граждан.
- Создать онлайн-механизм оформления ипотеки, так же, как в автокредитовании.
- Дать другим банкам право участвовать в системе жилищных накоплений. Привлечь ЕНПФ к ипотечному кредитованию для формирования рынка долгосрочного финансирования и снижения ставок.
- Оказывать поддержку только нуждающимся людям. Исключить из субсидий вторичный рынок и инвестпокупки.
«Эти предложения не требуют прямых затрат бюджета, но могут существенно увеличить доступность жилья и предложить альтернативу текущей ипотечной модели», – считает депутат.
Ранее «Курсив» писал, что лишь каждая четвертая заявка на ипотеку получает одобрение банков. В первом квартале доля коммерческих банков в ипотечном кредитовании достигла 36% – рекордного уровня за последние восемь лет. Это позволило им немного потеснить Отбасы банк, который уже долгое время занимает монопольную позицию на рынке жилья.
